Две ведомства: допълнително засилване на надзора върху спот пазара на стокови фючърси
Националната комисия за развитие и реформи и Министерството на промишлеността и информационните технологии наскоро издадоха „Известие относно плана за изпълнение за подмладяване на индустриалната икономическа дейност и насърчаване на висококачествено индустриално развитие“, в което се посочва, че е необходимо да се осигури снабдяването със суровини на едро и да се стабилизират цените. Да се ​​продължи отблизо да се следи търсенето и предлагането, както и промените в цените на пазара на суровини на едро, да се увеличи енергично ефективното предлагане на пазара на суровини на едро и да се използват гъвкаво националните резерви за извършване на пазарни корекции. Да се ​​засили допълнително надзорът върху спот пазара на стокови фючърси и решително да се ограничи прекомерната спекулация.
Гледна точка на Zhanzhi Group: За да стабилизира цените на стоките, страната все още прилага строг контрол за предотвратяване на спекулации. Очаква се цените на въглищата и стоманата постепенно да се върнат към пазара, доминиран от структурата на търсене и предлагане.
На много места бяха въведени нови политики за жилищни субсидии, за да се стимулират краткосрочните сделки на пазара на недвижими имоти.
Наскоро Хунан Хенян публикува план за прилагане на жилищни субсидии, според който закупуването на новопостроени търговски жилища преди 31 май 2022 г. може да се ползва с финансови субсидии в различен размер, до 50% от платения данък върху собствеността. Освен това много градове и региони, включително Чанчун, Харбин, Дзинмен, Синсян, Кайфенг и Нантонг Хай'ан, въведоха мерки за жилищни субсидии. За да стимулират краткосрочните сделки, някои райони са определили определен период за субсидии за закупуване на жилище.
Гледна точка на Zhanzhi Group: В краткосрочен план, в настоящата среда на лоши пазарни транзакции, се очаква повече градове да предприемат подкрепящи политики за стабилизиране на пазара. Някои градове с по-голям натиск за намаляване на запасите ще възприемат методи като отпускане на жилищни субсидии и увеличаване на размера на заемите от осигурителни фондове за насърчаване на транзакциите. Под стимула на различни „специални“ жилища се очаква обемът на транзакциите на пазара на имоти да се увеличи в краткосрочен план, а нарастващото търсене ще стимулира търсенето на стомана нагоре по веригата, което ще е от полза за цените на стоманата в краткосрочен план.
Отпускането на лични жилищни заеми се ускори, а средата за финансиране на недвижими имоти се подобри.
Според данни, публикувани от Централната банка на 13 декември, в края на ноември 2021 г. салдото по лични жилищни заеми е било 38,1 трилиона юана, което е увеличение с 401,3 милиарда юана през същия месец и с 53,2 милиарда юана повече спрямо октомври. Освен това, от регулаторните органи и много банки научихме, че в края на ноември ипотечните заеми от банкови и финансови институции са се увеличили с над 200 милиарда юана на годишна база. Сред тях салдото по лични жилищни заеми се е увеличило с над 110 милиарда юана на годишна база, а заемите за развитие са се увеличили с над 90 милиарда юана на годишна база.
Гледна точка на Zhanzhi Group: Тъй като финансовите институции продължават да подобряват поведението си при финансиране на недвижими имоти, разумните нужди от финансиране на пазара на недвижими имоти се задоволяват. Очаква се финансирането на недвижими имоти да се върне към нормалното и да насърчи положителния цикъл и здравословното развитие на сектора на недвижимите имоти. Възстановяването на пазара на жилища също ще повиши пазарното доверие, ще увеличи площта на новото жилищно строителство и ще стимулира търсенето на стомана.