Два отдела: допълнително укрепване на надзора на спот пазара на стокови фючърси
Националната комисия за развитие и реформи и Министерството на промишлеността и информационните технологии наскоро издадоха „Известие относно плана за изпълнение за подмладяване на индустриалната икономическа дейност и насърчаване на висококачествено промишлено развитие“, заявявайки, че е необходимо да се гарантира доставката на насипни суровини и стабилизиране на цените.Продължавайте да наблюдавате отблизо търсенето и предлагането и промените в цените на пазара на насипни суровини, енергично увеличавайте ефективното предлагане на пазара на насипни суровини и гъвкаво използвайте националните резерви за извършване на пазарни корекции.Допълнително засилване на надзора върху спот пазара на стокови фючърси и решително ограничаване на прекомерните спекулации.
Гледна точка на Zhanzhi Group: За да стабилизира цените на суровините, страната все още прилага строг контрол за предотвратяване на спекулации.Очаква се цените на въглищата и стоманата постепенно да се върнат към пазара, доминиран от структурата на търсене и предлагане.
На много места бяха въведени нови политики за жилищни субсидии, за да се стимулират краткосрочните сделки на пазара на имоти
Наскоро Hunan Hengyang издаде план за прилагане на жилищни субсидии, който предвижда, че закупуването на новопостроени търговски жилища преди 31 май 2022 г. може да се ползва от финансови субсидии с различни суми, до 50% от платения данък върху акта.Освен това много градове и региони, включително Чанчун, Харбин, Джингмен, Синсян, Кайфън и Нантонг Хайан, въведоха мерки за жилищно субсидиране.За да се стимулират краткосрочните транзакции, някои области са определили определен период за субсидии за закупуване на жилища.
Гледна точка на Zhanzhi Group: В краткосрочен план, в настоящата среда на лоши пазарни транзакции, се очаква повече градове да последват подкрепящи политики за стабилизиране на пазара.Някои градове с по-голям натиск за намаляване на запасите ще възприемат методи като издаване на жилищни субсидии и увеличаване на размера на заемите от осигурителния фонд за насърчаване на транзакциите.Под стимулите на различни „специални“ къщи се очаква обемът на транзакциите на пазара на имоти да се увеличи в краткосрочен план и нарастващото търсене ще стимулира търсенето на стомана нагоре по веригата, което ще облагодетелства цените на стоманата в краткосрочен план.
Отпускането на лични жилищни заеми се ускори и средата за финансиране на недвижими имоти се подобри
Според данни, публикувани от Централната банка на 13 декември, в края на ноември 2021 г. балансът на личните жилищни заеми е бил 38,1 трилиона юана, увеличение от 401,3 милиарда юана през този месец, увеличение от 53,2 милиарда юана спрямо октомври.Освен това научихме от регулаторните органи и много банки, че в края на ноември заемите за недвижими имоти от банкови финансови институции са се увеличили с повече от 200 милиарда юана на годишна база.Сред тях балансът на личните жилищни заеми се е увеличил с повече от 110 милиарда юана на годишна база, а заемите за развитие са се увеличили с повече от 90 милиарда юана на годишна база..
Гледната точка на Zhanzhi Group: Тъй като финансовите институции продължават да подобряват своето поведение при финансиране на недвижими имоти, разумните нужди от финансиране на пазара на недвижими имоти се задоволяват.Очаква се финансирането на недвижими имоти да се върне към нормалното и да насърчи добродетелен кръг и здравословно развитие на индустрията за недвижими имоти.Възстановяването на жилищния пазар също ще повиши доверието на пазара, ще увеличи площта на новото жилищно строителство и ще стимулира търсенето на стомана.