Два отдела: допълнително засилване на надзора на спот пазара на стокови фючърси
Националната комисия за развитие и реформи и Министерството на промишлеността и информационните технологии наскоро издадоха „Съобщение за плана за прилагане на обновяване на индустриалната икономическа дейност и насърчаване на висококачествено индустриално развитие“, в което се посочва, че е необходимо да се осигури доставката на насипни суровини и стабилизира цените.Продължете да наблюдавате отблизо търсенето и предлагането и промените в цените на пазара на насипни суровини, енергично да увеличавате ефективното предлагане на пазара на насипни суровини и гъвкаво да използвате националните резерви за извършване на пазарни корекции.По-нататъшно засилване на надзора на спот пазара на стокови фючърси и решително ограничаване на прекомерните спекулации.
Гледна точка на Zhanzhi Group: За да стабилизира цените на суровините, страната все още прилага строг контрол за предотвратяване на спекулации.Очаква се цените на въглищата и стоманата постепенно да се върнат на пазара, доминиран от структурата на търсенето и предлагането.
На много места бяха въведени нови политики за жилищни субсидии, за да се стимулират краткосрочните сделки на пазара на имоти
Неотдавна Hunan Hengyang издаде план за прилагане на жилищни субсидии, който предвижда, че закупуването на новопостроени търговски жилища преди 31 май 2022 г. може да се възползва от финансови субсидии в различни размери, до 50% от платения данък върху дела.Освен това много градове и региони, включително Чанчун, Харбин, Джингмен, Синсян, Кайфън и Нантонг Хайан, са въвели мерки за жилищно субсидиране.За да се стимулират краткосрочните сделки, в някои райони е определен срок за субсидии за покупка на жилища.
Гледна точка на Zhanzhi Group: В краткосрочен план, в настоящата среда на лоши пазарни транзакции, се очаква повече градове да продължат с подкрепящи политики за стабилизиране на пазара.Някои градове с по-голям натиск за премахване на запасите ще приемат методи като издаване на жилищни субсидии и увеличаване на размера на заемите от фонд за осигуряване за насърчаване на транзакции.Под стимулите на различни „специални“ къщи се очаква обемът на сделките на пазара на имоти да се увеличи в краткосрочен план, а нарастващото търсене ще стимулира търсенето на стомана нагоре по веригата, което ще е от полза за цените на стоманата в краткосрочен план.
Отпускането на лични жилищни заеми се ускори, а средата за финансиране на недвижими имоти се подобри
Според данни, публикувани от Централната банка на 13 декември, в края на ноември 2021 г. салдото на личните жилищни заеми е 38,1 трилиона юана, което е увеличение от 401,3 милиарда юана през този месец, което е увеличение от 53,2 милиарда юана спрямо октомври.Освен това от регулаторните органи и много банки научихме, че в края на ноември заемите за недвижими имоти от банкови финансови институции са се увеличили с над 200 милиарда юана на годишна база.Сред тях салдото на личните жилищни заеми се е увеличило с повече от 110 милиарда юана на годишна база, а заемите за развитие са се увеличили с повече от 90 милиарда юана на годишна база..
Гледната точка на Zhanzhi Group: Тъй като финансовите институции продължават да подобряват своето поведение при финансиране на недвижими имоти, разумните нужди от финансиране на пазара на недвижими имоти се задоволяват.Очаква се финансирането на недвижими имоти да се върне към нормалното и да насърчи добродетелен кръг и здравословно развитие на индустрията на недвижимите имоти.Възстановяването на жилищния пазар също ще повиши доверието на пазара, ще увеличи площта на ново жилищно строителство и ще стимулира търсенето на стомана.